Oito dicas para o proprietário de Imóvel na hora de alugar

Chega de ter problema no futuro quando for alugar seu imóvel, listamos aqui uma série de detalhes para você ficar na boa com o seu inquilino e não ter problemas nessa hora:

1. Entregue seu imóvel em plenas condições de uso;
2. Responda por transtornos anteriores à locação;
3. Forneça para o inquilino uma descrição detalhada das condições do imóvel, antes dele alugar
4. Pague as taxas de intermediação (ficha cadastral, elaboração do contrato etc.) e de administração imobiliária;
5. Forneça recibo discriminado ao inquilino (aluguéis, condomínio, impostos);
6. Pague impostos, taxas e prêmio de seguro complementar contra incêndio, salvo disposição contrária em contrato;
7. Mostre ao inquilino, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas cobradas;
8. Pague as reformas e acréscimos que comprometam a estrutura integral do imóvel, pintura das fachadas, paredes laterais, poços de ventilação e iluminação e esquadrias externas, obras destinadas a repor condições de habitabilidade da edificação, indenizações trabalhistas e previdenciárias decorrentes de dispensa de funcionários ocorridas em data anterior à locação, instalação de equipamentos de segurança, de incêndio, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer, despesas com decoração da casa e paisagismo de áreas comuns e contribuição para fundo de reserva.

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